疫情大流行近两年的时间里,
带来生活工作的诸多不便,
很多行业都严重受损,
但唯独房地产业创造了极大的辉煌,
加拿大的平均房价继续高涨,
达到前所未有的历史新高——$748,450,
比去年同期上涨了 21%。
根据加拿大地产协会最新数据显示,
1月全国房屋销量同比虽跌,
仍创历年同月第2高,
平均房价再创新高。
由于超低利率和疫期人们
住房面积和品质需求大增,
房屋销量创有史以来同月最高,
今年1月销量是同月第2高。
如今加拿大经济几乎恢复至疫前,
有些方面甚至超过疫前水平,
但信贷成本仍几乎维持在
经济衰退最低点水平,
无异是给房价上涨火上浇油。
整个疫情期间房价上涨的
主要驱动因素之一是“抢房大战”。
据调查统计,
2021年平均每三个小时售出一套房屋。
近日,南温哥华一栋不起眼的房子,
以超过上盘价100万的成交价售出。
这座房子一共两层楼,住宅在主层,
还有一个完整的地下室套房,
一共有七间卧室和三个卫生间。
房子建于59年前,
住宅面积2960平方英尺
据悉,这栋房子
上盘价为1598000元。
业主多赚了912000元,
最后的售价为2510000元。
根据数据显示,加拿大房价排名
排名第一,温哥华
一居室租金上涨 5% 至 2,100元。
两居室租金的月增长率较为温和,
上涨 1% 至 2,890 元。
排名第二,多伦多
一居室和两居室租金分别为 1,770 元
和 2,260 元,与去年同期相比,
这两种类型的房租仍下降了约 14%。
排名第三,巴里
一居室租金上涨 4.9% 至 1,720 元,
两居室下跌 1.1% 至 1,830 元。
排名第四,维多利亚
一居室租金小幅上涨 0.6% 至 1,670 元,
而两居室租金上涨 5% 至 2,120 元。
排名第五,基洛纳市
一居室和两居室租金分别为
1,600 和 2,080。
温哥华市一个一房单位的
平均租金为2176元,
两房平均租金2983元,
以此及符合上述租金
不占收入多于三成来计算,
在温市租一房单位的住户,
年收入需达9.5万元,
租两房的年收入需12.8万元。
离谱啊!真心很贵啊!这个价格
可能是因为我是个 loser?
最近BC 省刚解封,
又加上这么好的天气
还有家庭日的加持,
明显感觉路上的车都多了,
大家全都欢天喜地的出去玩。
天气好,心情也好,
开开心心的迎接春天的到来。
但是…..本周又降温了!
晚上又变成零下七度了
从今晚开始,
一股罕见寒流袭击温哥华,
大温地区的温度将降到体感最低-15°C!
加拿大环境部表示,
一股北极寒流今日抵达BC省沿岸地区,
加上风寒效应,
区内夜间会有异常低温。
白天的气温会稍微温和,
但仍远低于季节正常水平。
大温市中心,温哥华,本拿比,
新西敏,北温,西温,高贵林,
枫树岭,素里,兰里,
列治文,三角洲。
这几个地区都将冻成狗~
而且这股寒流会持续一个星期。
其中Howe Sound
和菲莎河谷附近的风力最强。
从今晚至星期二凌晨,
菲莎河谷可能有湿雪。
气温在本星期稍后会回升。
声明提醒民众在室内外都要做好御寒准备。
我不服啊!!!我要出去玩!
刚刚收起来的大鹅羽绒服
又要从柜子里拿出来….