大温多位地产经纪表示，马年前夕销售骤增，许多买家都来自海外，但本地买家也不少，重现多年前的抢购热潮，他们希望在春夏旺季来临前入市，以免价格进一步走高。不过有学者持保留态度，强调不能仅凭单周或单月资料论断后市。
金马奔腾新年到，尽管冬季为房地产传统淡季，但大温多位房地产经纪都表示，新年前夕销量骤增，明显优于过去两年，且成交价普遍高于挂牌价，宛如七、八年前的抢购潮重现。
地产经纪葛雷卡克（Tom Gradecake）过去两周已售出三栋西区豪宅，且售价都超过卖方要价，所有物业挂牌时间也不到一周。
葛雷卡克表示，一些售价合理的物业甚至引发抢购，例如上周经手的一处物业就有九组买家竞标，另一户也有五组。他认为这波豪宅热销主要是拜海外买家之赐。
另一位经纪罗凯儿（Clair Rockel）也注意到市场反应热烈，且瀰漫著急迫性，是近两、三年所见行情最好的时期。过去一周她就就成交两栋独立屋，价格也高于卖方要价。
但她不认为这波热销是海外买家造成，跟农历新年也没多大关系，因为本地买家也急于进场，主要是预期春夏旺季到来时，房价可能上涨，于是抢在此时购屋。
凯儿强调，这波热销是好的开始，并预期这股气势将持续一整年，毕竟海外买家只是昙花一现，唯有靠本地需求才能维繫大温房市。
华 裔地产经纪苏嫺雅表示，近期确实注意到温西豪宅交易有升温现象，例如西32街一户紧邻大马路的70年老宅，占地6000平方呎，室内面积3000平方呎， 政府估价才160几万元，但屋主挂出187万元，她与许多同行都认为偏高，想不到一周内就以207万7000元成交，且多达八组抢标。
苏嫺雅指出，许多抢高的买家都没有经纪人，见到挂牌就直接找卖方经纪出价，只要喜欢，价格再高都不在乎，让许多地产经纪颇为讶异。
这些买家是否都来自海外？她表示，就她了解，近期买家几乎全是本地人，就算有人是利用新年假期从中国到加拿大看屋，也是因为妻小早已安顿在本地，应属移民而非海外买家。
卑诗大学（UBC）经济与房地产中心主任萨莫维（Tsur Sommerville）则持保留态度，他认为近期大温房市销量增加并不代表向上趋势已确立，尤其是房地产，不能仅凭单周或单月的销售数据做论断，如果未来相同走势再出现，才能确认。
大温地产局（REBGV）初步交易统计资料显示，今年1月销售确实较2013年及2012年同期增加。
世界日报原文：http://van.worldjournal.com/…
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