联邦政府取消投资移民计划，令部分人士担心本地房地产将受挫。但发展商及地产经纪分析，相信影响仅是少数，不会对大温楼市造成冲击。
温市地产发展商行政总裁表示，卑诗每年接纳近4万个移民，如果仅是少了几千个投资移民，相信不会对大温楼市造成太大影响。他说：「中国投资移民并非购房真正主力，最大宗还是来自本地人士，何况有部分国际学生家长早已帮子女买楼，还有其他国家或外省居民都希望入住大温。」
地产发展商认为，温哥华屋价目前仍较北京、上海便宜，早前中国政府压抑措施，如今再加上加元汇率下跌，相信加拿大仍是中国房地产投资者海外置产首选，楼市绝不至于大跌。
移民加拿大已45年的温哥华地产经纪说，她不是联邦保守党员，但完全支持联邦取消投资移民项目，因为有些投资移民一方面享受加国好处，一方面却缴交税款少，显然有失公平。据移民部统计，在移民抵达加拿大20年后，一个投资移民所缴纳的税收比一个技术移民共少了20万加元，也比家居保母（Live-in Caregiver）少10万加元，未给加拿大带来预期经济效益。
「单一政策不会影响楼市」
的温哥华地产经纪说：「你放心，温市楼价绝不会因为取消投资移民大跌。事实上，我昨天才卖出3个楼盘，最高价的一幢是280万元。」
她表示，除了中国移民外，包括印度、中东移民买楼的有钱人大有人在。经纪说：「前不久，温市中心售出的价值4,500万元高档柏文，买主就是中东人。」另外:「温哥华是全球最佳居住城市之一，可说是一块福地，单一政策绝对不会影响楼市。1997年时，不是也传说会因加国征收海外资产税楼价大跌，结果今天的屋价已经涨了好几倍。」
不过，移民律师则表示，取消联邦投资移民对卑诗经济将是重大打击，预计每年将减少2,500到3,000个富豪前来卑诗，在无人接手下，估计大温高档楼市将受影响。当温哥华地产突然失去数以百计潜在富豪买家，他相信楼价必然会下跌。
星岛原文：http://news.singtao.ca/vancouver/…
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