大温住宅楼市8月销售表现持续强劲,中央放盘系统(MLS)的房屋销售数量2,771间,较去年同期增加10.2%,销售量比过去3年同期为高,各类型房屋楼价均呈现上涨,其中上涨最多的是独立屋,独立屋基准价已达到98.43万元,较去年同期上涨6.6%。大温地产局(REBGV)主席哈理斯(Ray Harris)预期,大温地区的楼价将继续呈现适度升值趋势。
哈理斯说:「今年夏天楼市表现强劲,这在大温地区来说,并非不寻常。」他指出,8月销售数量虽然比过去3年同期好,但不如过去10年中,几次打破销售纪录的月份。
销售量较去年同期增一成
大温地产局昨日公布中央放盘系统(MLS)房屋销售统计,8月销售量2,771间,比起去年同期的2,514间,增加10.2%,不过,若与今年7月的3,061间相比,则是减少9.5%。
统计显示,若与过去10年8月的平均销售数量2,658间,则是高出4.3%,8月所有房屋类型的基准价则达到63.16万元,较去年同期上涨5%。
在新挂牌数量方面,8月新挂牌房屋有3,940间,比去年同期4,186间减少,比今年7月的4,925间亦减少。
在各类型房屋的表现方面,独立屋在8月的销售达1,158间,较去年同期增加10.1%,比2012年8月增加85.6%,独立屋基准价为98.43万元,较去年同期增加6.6% 。
柏文或城市屋也呈现销售强劲、楼价上涨的趋势,其中大温地区的柏文销售量为1,126间,基准价较去年同期上涨3.6%,至37.92万元,城市屋楼价亦上涨3.9 %达到47.49万元。
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