加拿大按揭及房屋公司(CMHC)预测明年大温楼市将维持2014年的升势，买家对柏文的需求将会上升。
加拿大按揭及房屋公司指出，2015年大温及阿博斯福地区的楼市，将大致持续今年的升势，至明年下半年之后按揭息率开始逐步上升为止。
该公司预测，明年楼价将会上涨，受买家负担能力影响，需求将会转为以柏文单位为主，而单户房屋的价格略为回软，则有可能影响未来两年的建屋量。报告举例指，在温市甘比街(Cambie St.)沿路兴建的高层柏文，是近年最明显的例子之一。
据该公司的数字显示，市场上仍未出售的柏文单位减少，由去年同期的17个月供应量，减少至大约12个月。公司预期，大温地区经中央放盘系统(MLS)买卖的房屋，在2014年将录得32,800宗成交，但在2015年后期受加息影响，2015及2016年的成交量预期将稍微下跌至分别32,250及31,600宗。
在屋价方面，本省明年的平均二手屋价将升至56.6万元，至2016年再上涨至57.3万元。
明报原文：http://www.mingpaocanada.com/…
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