本报去年8月及早前先后报导「鬼镇」布雷迪恩(Bradian)挂牌出售,最终由一家中资公司以不足100万元购入,据悉有关公司已计画启动名为「天府城」的开发项目,在保留小镇历史特色的前提下,将其打造成为一个结合商业、运动、休闲为一体的度假胜地。
布雷迪恩是在2010年开始在市场出售,但一直未受投资者关注,负责销售的地产代理公司甚至拍成短片在YouTube推销,始终乏人问津,直至2014年底由中国买家以94.5万元购入。
据协助「中国中雅集团河北加中农业投资有限公司」(China Zhong Ya Group Hebei Canada-China Co.)的温哥华皇富地产执行副总裁汪慧珍,12日接受专访时透露,布雷迪恩难以出手,除了受整个经济环境影响,也在于潜在买家对未来投入的考量。 因为涉及道路、水电、下水道等大量基础设施建设,以及商住项目开发,后续投入资金庞大,购买者除了需要实力也的确需要勇气。
布雷迪恩位于滑雪胜地惠斯勒以北布里奇河谷(Bridge River Valley),布雷迪恩兴起于19世纪淘金热时期,但随着热潮褪去,矿厂倒闭,旷工也逐渐搬离,让这座原本喧沸的淘金小镇成为人迹罕稀的「鬼镇」,目前有22栋状况尚可的建筑物,还有电力及电话线。
复制惠斯勒模式
按照中雅集团当前规画,名为「天府城」的布雷迪恩项目,未来计画保留小镇历史风貌,并参考惠斯勒的成功模式,打造一个集淘金拾玉、滑雪漂流、高山极限运动、知性旅游、度假胜地为一体智能度假村。
项目总开发面积为53英亩,包括居住区、商业区和绿化带。 预计一期工程会着重基础设施,如向市府申请土地重新规画,并以酒店、购物中心等商业开发为主;二期、三期工程则着重保留小镇历史遗迹,发挥滑雪地理环境优势,并融入中国风情和田园写意元素开发休闲、娱乐项目。
公司目前正着手组织土地测量师、城市规划师和相关工程技术人员,在政府土地使用发展规画基础上提出进一步的改进方案,并积极寻找可能的合作伙伴,具体投资金额和施工时间仍是未知数。
负责该项目的本地建商米斯(Michael Mills)表示,交易完成之后,布雷迪恩的未来引发广大关注,当地政府多次询问相关发展规画,加上一些怀旧的淘金者后代对这个小镇的留念,以及距离惠斯勒仅2小时车程的绝佳地理位置,都为开发项目带来乐观前景,当下的主要任务是恢复小镇活力,解决所需基础建设。 若顺利施工,相信也会为卑诗带来就业和经济发展。
世界日报原文:http://www.worldjournal.com/…
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