不管你是准备在加拿大租房还是买房的朋友，今天为您带来的最新加拿大房产信息是：8月份加拿大各大城市房租变化情况。哪里的房租上涨了，哪里的房租下跌了，不同户型的房子，房租有哪些变化?了解这些 情况，对于您做出正确的租房还是买房决定至关重要。下面就让我们一起来看看吧!
目前的加拿大租赁市场真是异常火爆，根本停不下来!
最近，Padmapper发布了一份租金月度调查报告，显示加拿大十个租金最高的城市，一居室的平均租金全部在$1,000以上。这是从未发生过的!
在以往每月，该统计机构都会列举出加拿大房租最贵的10个城市。而在8月，他们迎来了一个“里程碑” —— 10个城市的一居室房租均价都超过了1000加币!
也就是说，在加拿大的这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。
在多伦多和温哥华，一居室公寓的租金近$2,000。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。
让我们先来看看都有哪些地方房租上涨了：
温哥华
数据显示，温哥华居室的平均租金今年8月已达$1,990，比去年涨了13.7%。两居室单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200，上涨了3.2%。温哥华仍是加拿大公寓租金最贵的地方。
多伦多
在多伦多，一居室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850。两居室公寓的平均租金$2,450，涨幅达14%。市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了出租市场。
安省Barrie市
加拿大租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。其中安省Barrie市的一居室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居加拿大最高。换言之，这里的房东可能是加拿大最赚钱的了。
第11~14名分别是里贾纳、哈利法克斯、Kitchener、哈密尔顿，也分别达到了$1000、$990、$980、$950，上涨到$1000/月也只是时间问题。
在这个榜单里，我们还能发现一些值得思考的细节：
城里城外大不同：
温哥华的一居室租金为$1990，而离大温最近的城市阿伯茨福的租金一下暴跌到了$830。两居室的差距更是夸张，温哥华租金$3200，阿伯茨福仅有$930。即便不和温哥华比，和离温哥华400公里的基隆那比，阿伯茨福的租价也要低出非常多。
有趣的是，在不拥堵的状况下，阿伯茨福到温哥华的距离不超过一小时，但租金价格却是天壤之别。这也很好理解为何有不少人选择居住在阿伯茨福，每天宁愿花2小时在通勤上。因为无论是租还是买，省下的都很多很多。
大城市之间房租差距也很大：
而大城市和大城市之间的差距也很大，比如萨斯卡通的两居室租金还不到温哥华的三分之一;温尼伯的一居室租金还不到温哥华的一半……尽管以收入来看，加拿大各地的贫富差距不大，但以房价和房租价来看的话，大城市之间也有巨大的差距。
我们看看一手房买卖的数据
根据最新加拿大统计局数据显示，继BC省海外买家税推出一年以后，大温地区的房价竟然出现了1990年以来最大涨幅，温哥华地区新建房屋的价格上涨了1.5%，而4至6月之间的第三季度，新房价格则上涨了5%，这是楼市先被打压而后失控反弹的另一个证据。
那二手房买卖的数据怎么样?
二手房的价格涨势同样火爆，根据大温地区地产局发布的数据，今年3至7月，大温地区二手房的价格上涨了11%。
真的是感叹，只要是温哥华的房子
怎么买，都是赚!
那什么类型的房产最热销呢?
加拿大地产协会的报告表明：今年以来
公寓类房屋是大温地区最热销的房型，价格涨势也最大
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