NDP今天出台的新政策，漫天朋友圈都是关于房地产的。
题目都是明晃晃的 海外买家税从15%上涨到20% ，重点明天开始实施。
NDP真的认为这能打击房价吗？
其实这从之前的海外买家税，突然上涨至15%后的结果就能知道。
感觉这次关于BC省的各项新规，真正苦的都是我们这些生活在温哥华的人。先给大家列出NDP新政的主要改变。
考试都知道要画重点好嘛～
- 海外买家税，明天开始从15%上涨到20%，并扩大到BC省其他主要城市。
- 房屋过户税，300万加币以上的部分由3%增加至5%，
- 增加“投机税”，这个类似空屋税，以政府估价为基准，从2018年的0.5%上调到2019年的2%。自住房和长期出租房可免税。（尚未确定实施细节）
- 投入10亿加币，用于托儿服务补贴，低收入家庭将得到免费托儿服务，其他家庭也将根据情况得到补偿。预计86,000个家庭每月得到$1250加币的补贴。
- 家庭总收入未达到$42,000的可以申请MSP减免，家庭成员由18岁未成年，或25岁以下在读学生且居住在同一地址。
- 4月1日起，豪车税率也将上涨。超过15万加币的车辆将征收20%的“豪车税”，价值在12万5加币到15万之间的车辆，征收15%的税。
- 大麻合法化，预计收入每年增加5000万加币。
- 投入4.5亿加币，用于新的学生住房计划。允许公立高校向政府借款，以资助学生住房项目。
- 投入62亿加币，在未来10年增加33,700套可承担房屋。
- 投入5000万，用于保护和恢复土著语言的推广活动。
- 投入262亿，未来三年后用于学校，水电项目，道路，桥梁，医院等基础项目。
- 7200万用于山火恢复及维护用途。
- 投入1.05亿加币，未来三年用于低收入人群处方药费用。
其实早在NDP上台之前，就有人提出，最近一次历史上NDP作为BC省执政党的时候，BC省就面临即将破产的局面。这次的计划，先不说对于大温哥华，或者是BC省整体房价影响怎么样。毕竟BC省实际的海外房屋买家数量一直都没有一个准确的数字，不过每次增加海外买家税政党拉票的效果都是大大的。毕竟还有一些执政前承诺的东西也没有实施。
NDP省政府公布预算的时候发誓（英文原文用的是vow）要把BC省建造成可负担居住城市。
财政部长Carole James也指出，在这次的财政计划中，重点在房地产，让更多的人可以承担居住在BC省。先撇开海外买家的数量，以现在大温哥华的房屋状况，贵的不仅是房价，同时还有租金。对于没有办法在BC省居住的人来说，他们可能更在乎的是租金。即便是屋主，通过压力测试，很多都是要用租金养房的。不过以现在的房价，如果租金整体下调，估计面临的更快的事情是房东破产，银行手上抱着一堆房子吧～毕竟大不了申请破产，几年之后又是一条好汉～
毕竟羊毛出在羊身上！
纯粹个人拙见
