有没有搞错！！！
列治文公寓管理费要涨价了！！
从今年年初开始
许多有投资温哥华地产的人应该都
愁眉苦脸。。。
为什么呢，因为从元旦开始
大多数人的房产评估值全都涨价了
代表地税增加了
可是，温哥华的房地产
交易量没有增加啊！！
我看好多人在转手楼花
也有一些公寓在降价了
而今天要跟大家说另外一个坏消息
那就是列治文的Strata物业管理费
今年都要增加了！！！
租屋的小伙伴们现在应该心头一痛吧
毕竟都还没加薪啊!
身边已经有不少同学
都已经收到了Strata费用要增加的通知
有些甚至高达百分之20左右的涨幅
WTF….也涨太多了吧
特别是住在列治文的小伙伴们
因为列治文市政府最近传出
将要调整现在物业管理费用的税率
包括了所有的公寓以及商用单位
但具体要涨多少目前还没决定
要等到周一的财务委员会议后才会有报告
不过涨税率这个是肯定的了
今年的商业税率仍然是住宅税的2.76倍
而商业地产对比住宅单位。。
增长幅度更高，也更火爆
竟然达到19.23％
所以不知道这部分管理费会不会增加
管理费的高低
与建筑的公寓管理方式有关
像是在有10套公寓或以下的小型建筑中
通常是共同业主自己管理（90%）
在10～99套公寓的建筑
77%是住户自己管理
18%是由楼内一名住户全职管理
而在100套或更多套单元的大型建筑中
有63%是由外部公司管理
所以这些也会影响到管理费的多寡
让我们静心等待最后调整的数字吧!!
老天爷呀……
物业管理费增加了，那就代表。。
我们房租也要增加了啊！！
