兴奋！加拿大为首次买房者推出新政！免息，补贴….

减轻每月支付按揭款项，

当局预期全国约10万个家庭可以受惠。

联邦家庭、儿童及社会发展部长

兼负责加拿大按揭及房屋公司

（CMHC）事务部长杜克洛

（Jean-Yves Duclos）、

国会议员马万里(Majid Jowhari)

及舒尔特（Deb Schulte），

昨天在烈治文山公布

“首次置业者鼓励措施”

于下月初正式实行。

杜克洛称，现时有不少年轻的

中产家庭难以实现置业梦想，

政府通过全国房屋政策，

推行首次置业者鼓励措施，

帮助这些人士找到安全、

便利及可负担的房屋，

预计全加拿大包括大

多伦多地区近100,000个家庭，

将受益于该计划而首次拥有物业，

每月按揭供款可减少达286元，

有助纾缓经济负担。

家庭年收入为12万元或以下，

他们持有具保险的房贷金额，

加上鼓励金额，

不得超过家庭年收入的4倍。

• 购买现有房屋，将可以获得5%的鼓励金额；
• 购买新建房屋可获得5%或10%奖励金额；
• 购买新的或转售的流动房屋，也可获提供5%鼓励金额。

1、了解该计划；计算可购买的房屋最高价格以及可以获得的激励金额；查看计划；找房。

2、确定资格；联系贷款人/抵押贷款专业人士；查看计划要求并确保符合条件；自我评估。

3、申请激励金；查看具体信息并选择适合自己的激励措施；打印并签署申请文件，将其交给贷款人；贷款人提交申请；告知律师；拨打1-800号码进行激活。

4、还款。

也不计算利息，

借款人可随时偿还鼓励金额，

提前付清也不用支付罚款。

买方必须在25年后，

或是在房产出售之时，

偿还鼓励金。

购买20万元房屋，

获得房价5%或10000元的激励金。

如果所购房屋增值到30万元，

则需偿还当前价值的5％

或15000元激励金。

购买20万元房屋，

如获得房价10%或20000元激励金，

当房屋贬值到15万元时，

则需偿还当前价值的10%

或15000元激励金。

此外，该计划配合2019年

联邦预算案其他相关措施，

帮助首次置业者支付首期，

例如将退休储蓄计划（RRSP）提款限额

从25,000元增至35,000元；

联邦政府已自今年开始，

为该计划在未来3年内预留12.5亿元。

当局又容许合资格的首次置业者

在持有房屋按揭贷款，

经由Canada Guaranty、

加拿大按揭及

房屋公司或Genworth担保，

所要求的最低首付款项之后，

可通过与联邦政府

共享股权房贷提供者基金，

在购房时申请部分融资。

这是今年预算案提出为期5年﹑

​价值1亿元的借贷基金，

由加拿大按揭及房屋公司管理，

于今年7月31日推出开始实施。