2021年接近尾声，
购房者需求远超近10年平均水平，
根据大温地产局
最新公布的报告显示，
11月的销量比近10年的
11月平均销量高出33.6%。
目前，大温地区住宅房价
指数综合基准价为1,211,200元。
比2020年11月增加了16%，
与2021年10月相比增加了1%。
数据显示，目前全国平均房价
比肺炎疫情爆发前上涨30%，
中小和农村小城镇房价
涨幅更是屡创新高。
过去1年中，
经济受瘟疫大流行冲击的加拿大，
房价不降反增，甚至是暴涨。
人们看到房价涨纷纷投资炒房，
加大需求压力，无端制造大量泡沫。
弄的温哥华的房价大涨！
当然了！房价都这样了，
加拿大政府肯定要站出来控制的！
从之前加拿大政府2021/22年
财政预算案可以看出，
现政府正计划对加拿大炽热的
房地产市场做出干预，
方法是对外国业主的空置住房征税，
同时进一步努力增加
可负担住房的供应。
提议建议，
长期拥有加拿大空置地产的外国人，
从明年起上缴1%的联邦空置税。
2022至2026年期间，
这笔海外业主住宅物业空置税
估计为联邦政府创下7亿元税收。
政府认为新税能够打击洗钱等
导致房市不公平竞争的不良因素，
从而缓解普通家庭买房压力。
加拿大房市已经火到停不下来，
专家们也开始七嘴八舌的，
发表看法，提出很多奇奇怪怪的建议。
12月5日，
加拿大住房和抵押贷款公司
前首席执行官Evan Siddall的
一番言论引爆加拿大地产圈。
。
。
如果想压制住房价
疯狂上涨的势头，
加拿大政府应该对
加拿大人的自住房征税。
他表示…任何住宅
无论自住还是投资，
在出售时都要为
增值部分支付资本利得税。
既然政府可以向民众的
其他投资收益征税，
就能向房屋收益征税。
根据加拿大房地产协会的数据，
2021年9月，加拿大房屋均价
已经达到68.66万加元，
而5年前买房时，
这个数字是49万加元。
也就是说5年前买房的人
现在出售自住房平均获利近20万加元。
但对于自住房来说，
卖家不用为这笔巨大的收入缴税。
Evan Siddall认为这是很不公平的。
为此。。。你怎么看？？？
