相信大家都知道,温哥华的房子
真的是世界数一数二的贼贵
这也显现了，贫富差距有多大。。
很多人负担不起房租的同时，
有钱人则是不断地买房子炒房地产。
于是就可以看到温哥华，
有超多空屋明明已经卖出去了，
就不见有人住。。
为了避免这样的情况恶化，
政府就于2017年成立了
房屋空置税Empty Homes Tax。
其主要目的是激励房主将其空置，
和未充分利用的物业用作出租房屋。
据了解，当时征收的是1%的税款，
然后去年空置税又提高至3%。
截至2021年底，温哥华
已征收1.06亿元的房屋空置税收入。
温哥华市的房屋空置率
比去年减少了15%。
而经过了这几年的观察，
温哥华市议会4月27日
投票通过了由市长
Kennedy Stewart提出的动议，
明年起，市内物业空置税增至5%。
为了支付不断增长的成本，
市政府工作人员先前警告说，
2023年可能会增加10%的财产税，
2022年至2026年的五年期间，
每年平均增加7%。
ps：温哥华空置税
和BC省的投机税是不一样的，
千万不要搞混了！
政府表示，提高房屋空置税
是为了促使空置房屋的业主将物业出租，
以缓解住房供应短缺和租金过高的问题，
并且鼓励房主将房屋长期出租，
而不是用于更有利可图的短租。
这意味着，从2023年起，
一套价值约200万加元的空置独立屋，
每年需要缴纳10万加元EHT，
而价格100万加元的联排，
EHT也高达5万加元。
据报道，这次投票
得到了全体市议员一致同意，
其中还包括将审计次数增加一倍多，
从9000次增加到2023年的2万次。
你以为这就完事儿了？
政府又在开始考虑
给商铺征收空置税呢！
投票结果为，
7票支持，2票反对。
反对的人却表示，疫情期间，
这么多小型企业全都面临倒闭的危机，
甚至有的店都关门了。。
在这个情况下征收商铺空置税？？？
他们还活不活了？
温哥华市长称，
这个向空置店面收税的想法
是针对那些买了商业地产，
却在等待地价上涨或重建而
将其空置的投机者和开发商。
他认为，如果税收做得好，
将可以阻止地产买卖的投机行为，
增加商业空间的供应，
甚至可能降低租金。
不过，许多温哥华商人
对税收在解决高空置率问题上
是否有效抱持着怀疑的态度。
