加拿大公寓11%的房东都是外国人~

加拿大统计局最近发表一份报告 将温哥华大都市区公寓根据 所有者类型进行划分统计 报告说，卑诗省大约有 8.3％的公寓由非居民拥有 2.9％的公寓由居民 和非居民混合拥有 而大温地区则有超过 11.2%的公寓由非居民所有 卑诗省2.5％的住宅由居民 和非居民混合拥有 3.7％的住宅完全由非居民拥有 也就是说卑诗省6.2％的住宅 所属业主中至少有一人属于非居民 非居民所购买的住宅物业 房龄普遍较新 价格也高于房产估价中位数 公寓是非居民最受欢迎的住宅类型 在其他类型住房中 非居民所有者所占的 比例要低得多 如单户独立房非居民 拥有比例为3.2％ 半独立房为3.1％，排屋为3.6％ 在这三种住房类型中 混合居民拥有的比例 均为2.5％左右

租房难负担卑诗普遍问题

温哥华市的租房之昂贵广为人知，但最新一轮公布的2016年加拿大全国人口普查数据显示，卑诗众多城市的租房可负担性甚至远逊于温市。 根据加拿大按揭与房屋公司（CMHC）的定义，“可负担性住房”即住房开销占家庭税前收入的比例不超过30%。在该定义下，温哥华市44%的租客身处不可负担性住房之中。其中，卑诗大学（UBC）周边地带有三分之二的租客居住在不可负担性住房内，比例为全省最高。 西温（West Vancouver）租房可负担性虽然优于卑诗大学地带，但劣于温市总体水平。西温超过半数（58%）租客的住房开销超过家庭收入的30%，市内部分地区的租金中价已达到3,000元/月。 数据显示，省内共有十处城市或地区有超过半数租客居住在不可负担性住房内。其中，卑诗大学地带和西温是大温地区唯一上榜的两处地区，其余均落在大温以外。省内此类地区虽然房租不如大温高昂，但当地居民收入也更低，租房可负担性反而劣于温哥华市。 这些地区包括：不可负担性住房租客比例和西温相同（58%）的卑诗边陲小镇克雷斯顿（Creston），坐落在温哥华岛上的市镇Qualicum Beach（56%）、Port Alberni（51%）、Parksville（51%）和Courtenay（51%），盐泉岛（Salt Spring Island，54%），阳光海岸行政中心Sechelt（54%），以及内陆小城弗农（Vernon，50%）。 与租房市场不同，住房开支超过收入30%的屋主比例最高的省内前十座城市除惠斯勒（Whistler）以外全部位于大温地区。十座城市和地区由高到低依次为：卑诗大学地带（47%）、列治文（32%）、西温（31%）、惠斯勒（30%）、本拿比（29%）、温哥华（28%）、北温（27%）、高贵林（26%）、素里（25%）和新西敏（24%）。 在以上十座城市和地区内，居住在不可负担性住房内的租客比例均远高于屋主比例   原文链接：https://www.epochtimes.com/gb/17/11/14/n9838513.htm

房屋负担大 大温无家可归者日增

游荡在温哥华街头的无家可归者到底有多少？大温都会局公布了最新数据，发现大温哥华地区的房屋危机，迫使该地区的游民问题进一步恶化，游民数量高达3605人，其中1032人完全没有庇护所床位。 虽然被迫流浪街头的部分原因是吸毒与精神疾病，不过仍然有半数游民认为，昂贵的房租加上没有收入，是他们无家可归的主要因素。 大温哥华房屋委员会( Metro Vancouver Housing Committee)主席Mike Clay表示: 「为了遏止游民数量继续增长，很清楚的是，我们需要更多的可负担房屋选择。我们房屋公司将继续购买土地，兴建更多住房单元，并与省府和联邦政府合作，共同对付房屋带来的危机。 今年的游民数量比2014年增长了800多人，其中温哥华, 素里与兰里的游民增长最多。   原文链接：http://www.epochtimes.com/b5/17/9/27/n9673496.htm

豪华轿车撞进素里房屋 屋子恐倒塌

星期六上午，素里发生一宗车祸，一辆加长豪华轿车撞进一栋房屋，紧急救护人员抵达现场后，无法将轿车撤出来，曾经一筹莫展。 ​ 据报导，车祸发生在凌晨3点10分，现场是144街7400号屋段。轿车转弯达180度，才最终停下来，然而房屋却损毁严重，司机也被送进医院救治。 轿车在车祸发生后12个小时，仍然嵌入房屋中，动弹不得。素里皇家骑警发言人MacDonald警官说：“看上去轿车现在是支撑著房屋，移出轿车可能导致房屋倒塌。” 该豪华车上的贴纸显示，属于北方之星豪华租车公司（North Star Limos）。现场，通过打开的轿车门，可以看到一箱酒精饮料，座位周围扔著喝空的易拉罐，以及一瓶空的白兰地酒瓶。 根据卑诗法律，任何汽车上的司机与乘客都不许喝酒，该租车公司也有明确规定。目前还不清楚，车祸时是否载有乘客。 警方仍在调查车祸起因，屋内住客没有受伤，但要暂时要离开家园。 皇家骑警呼吁目击者提供线索。而素里消防局正协助房屋住客，寻找临时安置地点。   原文链接：http://www.epochtimes.com/gb/17/9/11/n9620793.htm

温哥华房屋空置税到底是什么？实施方案是什么？到底要给多少税款？

温哥华市政府的相关部门向市议会提交了对空置房屋开征1%税款的具体计划。 温哥华市长格雷戈尔·罗伯逊（Gregor Robertson）说，征收此税的目的并不是政府想增加收入，而是鼓励房主把空余的房子出租。因为现在温哥华租房很难，价格奇高。

外国人购房税带动多伦多房屋销售量猛升了83%

加拿大不列颠哥伦比亚省政府推出外国人购房税后让温哥华豪宅市场销售量暴跌，但炒房者没有闲着，立刻转战多伦多，给已经过热的多伦多房地产市场火上浇油。

空置税闹的沸沸扬扬 罗品信：全年空置才征税

温市市长罗品信周一表明，未来的“空屋税”只针对那些全年12个月均空置的房屋，而那些每年有一段时期用作避暑或度假的寓所，则不符合空屋定义。他又表示，截至目前，温市是唯一向卑诗省府提出开征空屋税的大温城镇。

卖住屋赚价差 专家：不一定划算

大温房价高居不下，许多市场专家纷指出价格修正可能将出现，令许多屋主感到十分心慌，特别是多年前低价购入房屋的民众可能有人已开始考虑卖屋求现，不过理财专家认为，这样的方式仅适合年届退休的民众，一般人想换屋为自己赚取收入，机会恐怕不大。
對房屋保險的6個主要誤解

对房屋保险的6个主要误解

加拿大广播公司报道说，在加拿大购买房屋保险的客户很多情况下不知道保险业运作的手段和方式，结果成为保险公司拒绝赔偿的牺牲品。
温哥华房价上涨，但人们依然购房

温哥华房价上涨，但人们依然购房

温哥华住房市场的有趣之处不在于其高昂的房价仍在上涨，而是温哥华区的居民，按照加拿大的水平只能算是中等收入，保持购买房屋。
可負擔房屋成溫市選主議題

可负担房屋成温市选主议题

在11月的市选，温哥华三大政党都把可负担房屋，列为热点议题。伟景温哥华军(Vision Vancouver)称如果连任执政，将增加可负担房屋单位，并要求发展商增加可负担家庭住房的比例等。温市无党派协会(NPA)则承诺将重点创设高薪职位，以提升购买力。进步选民联盟(COPE)就撰写近100页的报告，专门探讨可负担住房议题，并提议开征房屋空置税，用于发展可负担房屋。
大溫新屋開建按月跌0.5%

大温新屋开建按月跌0.5%

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周一公布的最新一份报告指出，今年7月份，温哥华人口普查都会区(CMA)新屋动工量回软，比一年前下跌两成，仅得1,608个单位。其中温哥华市的新屋动工量仅399个单位，远低于去年同期录得的653个。
溫東示威遊行 要求可負擔房屋

温东示威游行 要求可负担房屋

温市中心东端昨日有示威游行活动，逾50名低收入人士及原住民代表手持标语牌，高呼口号，抗议当局未能提供足够的可负担房屋，并用油漆在一处空置房屋墙壁上涂写「请保留我们的住房」(Save Our Home Please)等字样。
加國房屋銷量 連5月下跌

加国房屋销量 连5月下跌

加国主要房地产经纪人组织，加拿大房地产协会14日报告，受到酷寒、多雪恶劣天气的影响，今年1月的房屋销售量比12月降低3.3%，这是连续第五个月下跌。
2014不吃喝買房：溫哥華10.3年 多倫多6.2年

2014不吃喝买房：温哥华10.3年 多伦多6.2年

据CNBC报道，市场研究机构Demographia今天(周二)公布了其一年一度的《国际住房负担能力调查》显示，香港和温哥华是房价最让人负担不起的两大城市。
亞大騰土地 十屋免費送

亚大腾土地 十屋免费送

亚省爱民顿屋价持续上升，不少人大叹买屋难，但现在有机会可免费获得房子，亚伯特大学（University of Alberta）为腾出土地用来发展学生宿舍，决定把十间百年老屋免费送出。
北溫哥華民居為慈善掛起10萬盞聖誕燈

北温哥华民居为慈善挂起10万盏圣诞灯

位于北温哥华4967 Chalet Place的民居应该是每年大温哥华地区圣诞期间，布置的最美的屋子了。这间被大约10万盏圣诞灯饰包围的民居已经进入第六年，由一个叫Verico Nova Financial Services的家族贷款经纪人团队所摆设。他们每年都会一起布置他们父母John Ribalkin和Aurore Viau的屋子，将屋子转变成迷人的圣诞彩灯屋。
CMHC徵風險費 元旦實施

CMHC征风险费 元旦实施

为增加防止房市出现泡沬爆破的力度，联邦政府将于1月1日起，对加拿大房贷及房屋公司（CMHC）承担的房贷，实施征收「风险费」（risk fee）措施，投保人即使在房市有任何损失都可获得赔偿。