财政部长费拉逖(Jim Flaherty)要尽责遏制楼市泡沫﹐以免影响加拿大经济安定﹐他准备会晤地产业﹐试图设定房价茘升上限。
费拉逖周一会晤大约12名经济师﹐他在会后表示﹐加拿大中央银行基本上置身度外﹐早前暗示一段时间不加息﹐财政部就要扛起责任﹐确保楼市稳定。
他说﹕「财政部要尽责想方设法﹐因为加拿大中央银行基本上没有行动空间。
「一些经济师建议﹐我会晤一些地产商﹐因为我们看见一些地区屋价再度茘升。我经常与产业说话﹐现在要再多谈。」
费拉逖表示﹐此时他不打算行动﹐只说他密切注意市场动态﹐看看目前量价齐飞是短暂情况﹐或是要启动另一轮火热楼市。
多数经济师表示﹐楼市最近反弹后回暖﹐包括加拿大中央银行﹐但也在10月金融政策报告指出﹐「热力再现」是经济面对的3个风险因素之一。
央行说﹕「(反弹)将短暂刺激经济活力﹐但可能加快既有的不平衡﹐推高稍后调整的机率。
「这类调整或有巨大意外影响﹐波及经济的其他环节与通胀。」
部长在职以来积极介入房屋市场﹐初时放宽法例﹐最近缩紧措施﹐应对加人大幅借贷购买房地产。
最新措施在去年7月﹐其后销量下跌﹑价格涨幅放缓。但市道夏天再度升温﹐主要是多伦多与温哥华﹐平均屋价到新高纪录的将近38.6万元。
费拉逖不只担心房屋价格。
部长告诉记者﹐他的重点仍然在于﹐尽量缩窄美国与加拿大之间的价格落差﹐最近一份报告说﹐两者相差大约10%。
明报原文：http://www.mingpaovan.com/…
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