由于中国房地产疲软，
很多中国人涌向加拿大做房地产投资。
报税季节来临总会有很多人焦虑，
有人想占点便宜，少报一点收入，
有人是搞不清税务规定而错报漏报。
对此税务专家的建议是，
守规矩就是减少麻烦的最好方法。
每年都会有人因不守规矩而被税局调查，
出了问题轻则罚款，重则坐牢。
反正不要瞎搞啊！
加拿大政府可不是吃素的呀~~
这不…BC省洗钱调查
委员会公布了一个案例，
华裔男子洗钱，面临遣返危机。
一名中国公民于2006年移民加拿大后，
向边境服务局报告
平均每年收入只有4w 加币
但他却在温哥华
购买了价值3,200万元的房产。
他利用妻子，孩子，和母亲等名义，
把资金从香港转移到加拿大。
2009 年至 2020 年期间
将总计 1.669 亿加元转入了
在加拿大卑诗五家主要银行的账户。
这对夫妇在温哥华
以200万至300万元的价格
购买了他们的第一间房子。
而他们被列为学生身份的孩子
在2012年购买了价值1,400万元的房子。
该男子在2016年以至少
1,500万元购入第二间房屋，
孩子也在同年购买了
价值100万至200万元第二套房。
2006年来到加拿大，
当时申报的家庭资产总额为125万元。
他因违反移民难民法
已经在2016年被驱逐出境。
房地产买卖的信息属于公共信息;
地产经纪、律师等
都可以通过省政府网站查到。
加拿大税局也经常利用这一资源
来寻找“有潜力的”查税对象。
那些买房而资金来源不明的纳税人
可能会被挑出来查税。
特别是那些做生意报亏损的人，
一旦买房就会引起税局注意，
毕竟你一直亏损的话怎么付首付呢？
# 纳税人注意事项 #
1)换房不要太频繁，否则可能被定性为炒房，应按生意收入报税。在一般情况下一个住房住两年就比较安全。
2)万一有意料不到的事由要卖房，注意保留证据(如果由于是周围环境变化，最好留有照片)。
3)挂牌算是有意卖房的证据(税局不承认你只是想试试市场不是真想卖)。
4)一旦入住，将自己的地址改为新地址，特别是在税局。
