疯了吧! 列治文公寓管理费的价格也太夸张了! 又涨了!

​有没有搞错！！！ 列治文公寓管理费要涨价了！！ 从今年年初开始 许多有投资温哥华地产的人应该都 愁眉苦脸。。。 为什么呢，因为从元旦开始 大多数人的房产评估值全都涨价了 代表地税增加了 可是，温哥华的房地产 交易量没有增加啊！！ 我看好多人在转手楼花 也有一些公寓在降价了   而今天要跟大家说另外一个坏消息 那就是列治文的Strata物业管理费 今年都要增加了！！！ 租屋的小伙伴们现在应该心头一痛吧 毕竟都还没加薪啊! 身边已经有不少同学 都已经收到了Strata费用要增加的通知 有些甚至高达百分之20左右的涨幅 WTF….也涨太多了吧 特别是住在列治文的小伙伴们 因为列治文市政府最近传出 将要调整现在物业管理费用的税率 包括了所有的公寓以及商用单位 但具体要涨多少目前还没决定 要等到周一的财务委员会议后才会有报告 不过涨税率这个是肯定的了 今年的商业税率仍然是住宅税的2.76倍 而商业地产对比住宅单位。。 增长幅度更高，也更火爆 竟然达到19.23％ 所以不知道这部分管理费会不会增加   管理费的高低 与建筑的公寓管理方式有关 像是在有10套公寓或以下的小型建筑中 通常是共同业主自己管理（90%） 在10～99套公寓的建筑 77%是住户自己管理 18%是由楼内一名住户全职管理 而在100套或更多套单元的大型建筑中 有63%是由外部公司管理 所以这些也会影响到管理费的多寡 让我们静心等待最后调整的数字吧!! 老天爷呀…… 物业管理费增加了，那就代表。。 我们房租也要增加了啊！！

什么套路?! 加拿大菜价猛涨! 反而肉和海鲜要降价很多….

最新食品价格报告显示， 加拿大普通家庭今年购买 食品的开支将增加400元， 外出用餐开支将增加150元。 圭尔夫大学和达豪斯大学的 研究人员发表报告称， 2019年食品价格 将上涨1.5%至3.5%。 这意味着普通四口之家的 花费将为$12,157元， 比2018年增加411元。 蔬菜价格涨幅最大，约4%至6%。 肉类和海鲜价格预计下跌， 肉类跌3%，海鲜跌2%。 自2015年以来研究人员 一直预期这两类食品的 价格每年要上涨6%。 今年是第一次预测肉类 和海鲜的价格要下跌。 天气也可能是一个 推高蔬菜价格的因素。 圭尔夫大学教授、 报告首席研究员指出， 水果和蔬菜是最容易腐烂的食品。 它们也特别容易受到气候的影响， 例如今年冬季预计有El Nino现象 导致偏热和干旱天气， 会造成供应链出现短缺。 专家预测在所有蔬菜中， 生菜和西红杮的价格会有大幅上涨。 同时，海外进口的蔬菜 更容易出现价格波动。 报告也预测面包和烘培食品的 价格涨幅为1%至3%， 奶制品价格涨幅低于2%， 水果价格涨幅1%至3%。 餐馆的价格涨幅将介于2%至4%， 主要是因为部分省份和 地区实施强制最低时薪， 造成人工成本增加。

赶紧抓紧时间买吧~! 加拿大鹅4月7日开始涨价!

加拿大鹅(Canada Goose) 号称 “御寒神器”， 是加拿大的国宝级的品牌， 也是这几年最火的羽绒服。 然而加拿大鹅Canada Goose， 将于下周4月7日全线又又又涨价！ 加拿大鹅全线价格将上涨5%！ 这次导致加拿大鹅涨价的原因可能是 因为郊狼毛的价格日益上涨 目前一条优质的狼毛(柔滑、浅色) 可以卖出超过$100的价格。 最近美国科罗拉多州拍卖会中， 一条狼毛最高卖到了$170， 比四年前增涨了40％。 大鹅的霸气总裁Dani Reiss曾经说过： “本公司不参与任何形式的零售价格竞争， 因为完全没有必要”。

我穷哭了…Gucci即将涨价35%? 贫穷限制了我的想象力

Gucci之所以受欢迎有一个原因， 就是在众多奢侈品里 价格属于比较低的。 较比与香奈儿，爱马仕 这些一个包动辄三五万的品牌。 Gucci 大部分的包 价格仅在1万左右 有一些甚至几千就可以搞定 价格还是比较友好的。 自从换了设计师之后 Gucci的身价一直在涨， 之前一直有在悄悄地小幅涨价。 基本每年都要小幅涨价2-3次。 这次Gucci要放狠招了， 据说涨价幅度可以达到35% Gucci明显已经不满足于 做流量小花了， 而是要向更高（昂）端（贵）发展。 一般奢侈品涨价都会 导致销量大幅下滑， 可能涨价获得的利润 不能挽回损失的销售量。 Gucci敢一下子涨价 35%可见是底气实足， 并且对品牌的定位可能有新的想法， 打算和Prada，LV，Burberry 这些品牌直接拉开差距。 国内官网已经有部分商品涨价了。 这款体恤之前在国内 专柜的价格是3000多， 现在已经涨到了4000+， 涨幅高达1000多人民币。 包包这一类高单价产品， 单件涨幅应该 可以达到 3000-7000元。 据欧洲专柜柜员介绍 欧洲专柜已经确定 3月29日开始全面实行新价格。 还有什么草就赶紧拔了吧… 这么便宜的gucci再也买不到了 大家且买且珍惜啊…  

加拿大蔬菜明年开始狂涨价！吃不起了~大家一起啃树皮吧！

由加拿大两间大学 University of Guelph & Dalhousie University 刚刚发布的年度食品 价格展望报告显示 由于新鲜蔬菜水果等食品价格大涨 估计明年食品价格会涨1.5-3.5% 比今年要增加$411元左右 从2015年起该团队 就预测这两个类别的食品 价格每年将上涨6% 蔬菜的价格将会出现大幅上涨 涨幅大约在4%-6%之间 肉类和海鲜类价格预计会下跌 肉类跌幅在1%-3%左右 海鲜类价格将与今年 保持不变或下跌2%左右 主要还是和天气有些关系 因为明年厄尔尼诺现象的回归 可能会给南美洲和亚洲某些地区 带来更严重的降雨 然后北美的作物反而会 受到更干燥的天气影响 所以蔬菜价格要上涨4%-6%左右 因为加拿大其实在蔬菜的 市场需求上蛮依赖美国和墨西哥的 蔬菜大部分来自加利福尼亚州 专家对于如何省钱给出了如下建议 购买当季蔬菜 尽量避免去餐厅吃饭 不要过量购买食品 到散装店买干货、香料 到农贸市场，低价购买新鲜蔬果 醃制蔬菜保鲜 选择速冻蔬菜、水果，不仅低价，营养价值也很高 尽量不要在饥饿的时候去买菜

加拿大鹅提高生产量 莫非又要涨价了？

据报道，为了提高利润率，帮助实现高企投资者的预期，使之成为各大奢侈品牌中股票最贵的公司，著名的奢侈品外衣制造商Canada goose计划将更多的制作业务引入公司内部，生产更多的奢侈外套。 总部位于多伦多的Canada goose公司的首席执行官在接受采访时表示，该公司计划在未来几年内，生产出至少一半的外套，而现在，这个数量只有三分之一。 Reiss表示“我们希望扩大公司内部的能力，这是一个机会，让我们有更多的内部产能，提高我们的利润率，这对我们的投资者和我们都很重要”。 通过收紧对制造业的控制，像加拿大鹅、意大利品牌Moncler以及意大利时尚品牌Gucci等奢侈外套制造商，都会通过提高对产品质量的控制，从而为价格上涨提供合理的理由。 虽然此过程中也会有风险，不过加拿大鹅的风险是值得的。该公司的股票自去年上市以来几乎翻了一番，大大超过了多伦多股市的基准，市盈率接近55倍，是Moncler的2倍左右。 2016年，加拿大开设了自己的第一家专卖店，计划到2020年底，从现在的6家增加到20家。此外，Reiss表示，由于加拿大鹅已经开始在中国网上销售，还可能会开通俄罗斯网上销售，所以，公司需要增加产出，以确保供应量能够跟上需求量。 对于许多奢侈品公司而言，只有严格控制大件商品的质量，才能说服顾客愿意自掏腰包。也有很多奢侈品公司宁愿全价出售，也不愿意因滞销而出售打折商品。 最后，该公司表示，加拿大鹅目前不打算更换意大利和罗马尼亚的针织品供应商，也不打算更换其外套部件的独家外部供应商。   原文链接：http://superniagara.com/forum.php?mod=viewthread&tid=21278

哭了！加拿大鹅明年四月又要全面涨价！

说起世界上流行的羽绒服，Canada Goose可谓是无人争锋。来自加拿大的Canada Goose被认为是世界上最温暖的羽绒服， 号称 “御寒神器”，可御寒零下30度的气候，近期风靡全球，火爆程度堪比 10 年前的 LV 手袋 。 就是这样一个火爆的羽绒服，近期，又发出了爆炸性新闻。从明年四月开始，Canada Goose又要开始全面涨价了! 据官方文件显示，长款Canada Goose所有涨价$100加币，其他款式涨价$50加币。虽然Canada Goose一直在涨价，而且加价一路飙升，从最开始的$700+已经飙到了$900+，而购买人数只增不减，越来越火。 从普京到马云，各类明星政要都在重要场合身着Canada Goose，还有近年来最火的韩剧，美国大片中，也有不乏Canada Goose的身影。 为什么Canada Goose会这么火? Canada Goose采用纯动物羽毛和皮毛制作，并直接本土生产。当很多公司都将自己的加工外包海外的时候，Canada Goose 还是坚持本土， 从材料，设计，裁剪到加工都在加拿大，而且据说诠释手工制作，在成为冬季明星街拍装备前，Canada Goose的主要买家为北极探险家和电影工作者，更一度成为好莱坞明星冬天拍戏时的必备品，并被消费者昵称为“时尚界的路虎”，保暖性得到了一致的认可。 得益品牌在电影圈的知名度，Cananda Goose在各大电影电视剧中的出镜率也逐渐增加，Canada Goose还曾为演员Rebecca Romijn定制长款大衣，并用其电影中角色名字命名产品并以此作推广。不过，品牌新上任的首席市场营销官Jackie Poriadjian-Asch在接受采访时透露，Canada Goose从未特意做过产品植入，通常是制片方与造型师找到品牌发出邀请。 除了明星效应外Cananda Goose的迅速蹿红与近年来全球极端天气愈发频繁有关，保暖性极强的羽绒服能给消费者带来安全感。   原文链接：http://estateinfo.ca/20171222/28366.html

ICBC突发消息！基础车辆保险涨价42% 不 接 受 15万以上的豪车

ICBC是BC省政府的汽车保险公司，今天突然发布消息确认BC省政府将退出15万加元以上的豪车保险。换句话说，15万以上豪车的车主要寻找私人车保。另外对于大部分车主来说，未来五年内，ICBC将涨价，比例有机会超过42%

神马东西都涨价 连蔬果都涨涨涨了！消费者改吃冷冻蔬菜？

农产品价格疯涨！最新研究发现，由于加拿大蔬菜和水果的价格昂贵，使部分民众转而购买冷冻蔬菜和果汁等替代品。 农产品价格飙高是近来的热门话题。根据加拿大统计局数据，今年4月新鲜蔬菜价格较去年同期大涨11.7%，新鲜水果也上涨超过11%。

温哥华也有学区房 两年涨价近150%

温市第一公校 「学区房」概念发酵 在智库菲沙研究所(Fraser Institue)公布今年卑诗省小学排行榜中，位于温哥华市西区的南固兰湖区(South Granville)的麦基奇尼小学（Dr. RE McKechnie Elementary），名列温市公校第一，有家长感惊喜。温西「学区房」概念发酵下，也使附近一豪宅的挂牌价，高出政府估价超过229万！有地产经纪分析，由于西区马吉中学（Magee Secondary School）也位于同区，相信在名校效应驱动下，或令该区房价持续水涨船高。
加元匯率瘋跌：蘋果對加拿大App Store漲價20%

加元汇率疯跌：苹果对加拿大App Store涨价20%

苹果昨天向开发商发出通知：将在72小时内整体上调在加拿大，以色列，墨西哥，新西兰，俄罗斯，新加坡和南非7个国家的App Store应用价格层，包括应用内购价格。据悉，这些调整是基于这些国家货币与美元的外汇汇率变动作出的。以加拿大App Store为例，目前1.19加元(对应0.99美元的美区最低价格层)的最低价格层将整体上调至1.39加元(上涨0.20加元)。

全国食品涨价 卑诗新鲜蔬菜单月升幅全国最高

统计局最新食品价格趋势显示，受到加元币值连年下滑影响，本国食品价两年以来大幅度增加，部分肉类增幅更高逾五成，新鲜蔬菜的价格也逐年上升逾一成；而卑诗的情况最严峻，9月新鲜蔬菜的单月升幅冠绝全国。
Dollarama漲價 1元店變成4元店

Dollarama涨价 1元店变成4元店

在加拿大很受欢迎的廉价商品大型连锁店一元店Dollarama近日宣布大多数货品都需要调高价钱，在明年年底之前，有些货品的价格会高于$3到$4不等，不再是真正的$1店。
咖啡也要漲價！加拿大星巴克今日起提高飲品價格

咖啡也要涨价！加拿大星巴克今日起提高饮品价格

星巴克加拿大将从今天起（7月7日）提高部分饮品价格，提高幅度10分到20分不等。星巴克公司声明表示，这次调价之影响到10%的饮品，而且不包括最畅销的饮品。
大溫壽司店正在醞釀漲價

大温寿司店正在酝酿涨价

由于加州干旱，再加上强势美元及全球性对新鲜水产的需求提高，大温地区的日本料理业者酝酿提高寿司价格，爱美食民众恐怕得准备厚一点的荷包。
加元續跌 蔬果恐漲價

加元续跌蔬果恐涨价

最新一项研究报告指出，受加元持续走低形势影响，加国民众要有涨价的心理准备，尤其是卑诗省近七成蔬菜都从美国进口，至少在未来几个月，省民恐将面临新鲜蔬果价格上涨。
蘋果加拿大App Store要漲價

苹果加拿大App Store要涨价！

苹果公司致信软件发展商，苹果加拿大App Store软件价格将上涨。这份周三发出的电邮指出，涨价的App Store包括加拿大、挪威和欧盟国家，并且会在36小时内生效。苹果公司表示，货币兑换率是加拿大App Store价格上涨的主要原因。
寒假飛滬港 票價漲至四千

寒假飞沪港 机票涨至四千

寒假向来是机票旺季，有市民最近才决定订返乡机票，却发现寒假期间来往温哥华及上海、香港的直航经济舱机票，价格已逼近4,000元，接近平时商务舱的价格，有不少市民被高昂票价吓退，押后返乡计划，但仍不乏中国留学生捧场。